AsahKreasi
– Di bidang keuangan individu, cuma segelintir nama yang punya dampak setara dengan Robert Kiyosaki. Ia adalah sang penulis bestseller tersebut.
Rich Dad Poor Dad
Ini telah lama mendorong pentingnya edukasi keuangan serta mengembangkan kekayaan lewat sumber penghasilan yang tidak aktif.
Di tahun 2025, panduan Robert Kiyosaki mengenai pembentukan beberapa sumber penghasilan terus menjadi relevant dan Powerful.
Bagian ini mengulas keenam asset yang berpenghasilan tersebut.
cash flow
Pasif yang disarankan oleh Robert Kiyosaki, serta cara Anda bisa menggunakan taktik tersebut untuk mengembangkan kekayaan dalam jangka waktu lama dan meraih autonomi finansial.
Passive income
Atau pendapatan pasif adalah jantung filsafat kewangan Robert Kiyosaki. Berbeza dengan pendapatan aktiv yang memerlukan masa dan usaha berterusan, pendapatan pasif akan tetap mengalir walaupun anda tidak melakukan kerja secara langsung.
Ini adalah pilar utama dari ide Robert Kiyosaki untuk meninggalkan “lomba tikus” (i) dan meraih kebebasan finansial sesungguhnya.
Dengan menekankan keenam jenis aset tersebut, Anda dapat menciptakan sebuah portofolio pendapatan yang akan beroperasi tanpa henti untuk keuntungan Anda setiap saat dalam sehari.
Berikut enam jenis aset
cash flow
Pasif hingga tahun 2025 sesuai dengan pandangan Robert Kiyosaki:
1. Aset: Dasar Penting dari Harta Tak Aktif
Investasi di bidang properti sudah sejak lama menjadi pilihan utama Robert Kiyosaki, dan hal ini masuk akal karena properti bisa menghasilkan arus kas yang konsisten serta memiliki potensi pertumbuhan nilai secara bertahap. Robert Kiyosaki kerapkali memperlihatkan betapa kuatnya peran properti disewa sebagai sarana untuk membentuk sumber penghasilan tetap.
cash flow
yang konsisten.
Dengan membeli aset real estat dan menyerahkannya untuk disewakan, Anda dapat membentuk penghasilan rutin yang meliputi angsuran serta beban operasional, dan mungkin saja meraih laba bersih tambahan.
Kiyosaki pun mengusulkan properti komersial, misalnya kantor, mal, serta area industri, walaupun memerlukan investasi awal yang cukup besar, namun hasilnya dapat sangat berarti.
Kiyosaki merekomendasikan agar memilih properti yang dari awal sudah memberikan hasil.
cash flow
Positif dan menggunakan kredit sebagai sumber pendanaan.
(leverage)
untuk mengendalikan aset lebih besar dengan modal awal lebih kecil.
2. Dividen Saham: Meraup Keuntungan Sambil Tertidur
Dividen dari saham merupakan elemen signifikan lain di dalam taktik Robert Kiyosaki. Hal ini merujuk pada saham milik sebuah perusahaan yang dengan teratur mengalokasikan sebagian laba mereka untuk diberikan kepada para pemilik saham.
Kiyosaki cenderung memilih saham dengan dividen daripada saham yang mengutamakan pertumbuhan karena menyediakan arus pendapatan yang konstan bersama-sama dengan peluang peningkatan harga.
Dia mengusulkan agar memusatkan perhatian pada
dividend aristocrats
, yakni perusahaan yang sudah menaikkan pembagian dividen secara berkelanjutan dalam jangka waktu setidaknya 25 tahun berturut-turut—indikasi bahwa usaha tersebut sehat dan peduli terhadap para pemilik saham.
Sangat penting melakukan diversifikasi. Menurut Robert Kiyosaki, kita harus menyebarkan investasi di beberapa sektor agar bisa mengurangi risikonya. Selain itu, ia juga menyarankan supaya menggunakan kembali dividennya untuk meningkatkan dampaknya.
compounding
.
3. Pemilik Usaha: Mengembangkan Suatu Rangkaian Untungduit
Mengelola sebuah usaha yang dapat beroperasi tanpa harus hadir setiap hari merupakan salah satu poin penting yang disampaikan oleh Robert Kiyosaki. Hal utamanya adalah menciptakan suatu sistem serta membentuk tim yang mampu menjaga kelancaran operasional bisnis tersebut tanpa perlu campur tangan langsung dari pemiliknya setiap harinya.
Hal ini dapat diawali dengan mendirikan usaha pribadi atau menanam modal pada perusahaan yang telah eksis. Intinya ialah mengelola bisnis tersebut, bukannya menjadi karyawan langsung di dalamnya. Sebagai contoh: sebuah waralaba.
online
, layanan berlangganan, atau franchise.
Kiyosaki mengutamakan pembentukan tim yang solid serta menerapkan prosedur yang efisien. Hal ini dapat dicapai dengan merekrut manager berpengalaman, mensistematisasikan pekerjaan sehari-hari, atau
outsourcing
.
4. Keberlanjutan Hak Cipta: Mengubah Kreasimu Menjadi Pendapatan
Robert Kiyosaki secara pribadi sudah mengambil untung dari hak cipta (
intellectual property
/IP) dengan baik. Kelompok ini mencakup buku, paten, kursus, perangkat lunak, serta hasil kreatif lainnya yang bisa memberikan pendapatan dalam bentuk royalti atau biaya lisensi jangka panjang.
Kesuksesan Robert Kiyosaki melalui rangkaian bukunya tersebut
Rich Dad
dan
game Cash Flow
menunjukkan kemampuan dari kekayaan intelektual tersebut. Setelah diciptakan, asset-asset ini dapat memberikan pendapatan untuk jangka waktu yang lama tanpa perlu upaya ekstra besar.
Agar dapat menghasilkan IP, dimulai dengan hal yang menjadi ketertarikan atau keterampilan Anda. Ini bisa dalam bentuk penulisan buku, pembuatan kursus, dan sebagainya.
online,
Atau aplikasi. Rahasianya adalah: ciptakan sesuatu yang berharga dan dapat dengan mudah direplikasi tanpa campur tangan Anda secara langsung.
5. Harta Berbentuk Kertas: Alat Finansial untuk Arus Pendapatan
Kata “aset kertas” mengacu pada alat-alat finansial semacam obligasi, bon, serta sekuritas lainnya yang melambangkan hak pemilikan atau tanggungan keuangan.
Obligasi, misalnya, menghasilkan pembayaran bunga secara berkala. Di antaranya adalah: obligasi perusahaan, obligasi pemerintah lokal, serta surat hutang negara. Ini juga mencakup pinjaman
peer-to-peer
dan produk asuransi tertentu.
Robert Kiyosaki mengutamakan kebutuhan pembelajaran tentang manajemen uang ketika Anda terlibat dalam investasi pada jenis aset tersebut. Mengetahui peluang untung serta ancaman adalah hal krusial. Teliti alat yang sesuai dengan taktik Anda.
passive income
Anda.
6. Strategi
Covered Call
Untuk para pemodal yang telah memiliki pengalaman, Robert Kiyosaki menyarankan taktik ini.
covered call
untuk meningkatkan penghasilan melalui portofolio saham.
Taktik ini mencakup memiliki saham serta menjual opsi beli di atasnya. Awalnya, Anda akan mendapatkan premi tersebut. Apabila harga saham masih berada di bawah tingkat yang telah ditentukan, tidak ada pembelian otomatis terjadi.
strike
, Anda masih menaruh premi dan saham. Apabila nilainya meningkat melebihi titik tersebut, saham akan dijual, namun Anda tetap mendapat keuntungan sampai batasan harga tertentu.
strike.
Rencana ini menciptakan pendapatan namun mengekang laba terbesar yang mungkin didapatkan. Mengingat tingkat kesulitannya, Robert Kiyosaki menekankan pentingnya pembelajaran serta sikap waspada.
Kebebasan Finansial
Metode Robert Kiyosaki dalam mengumpulkan kekayaan melalui pendapatan tidak aktif memberikan panduan menuju kemerdekaan ekonomi.
Dengan mengembangkan ragam investasi Anda dalam keenam jenis kategori ini—real estat, saham dengan deviden, kepemilikan usaha, harta kekayaan intelektual, instrumen finansial, serta taktik-strategi инвестици
صند
covered call
—Anda bisa menciptakan arus pendapatan berkelanjutan yang akan mengalir kepada Anda kapan saja.
Rahasia utamanya adalah tetap belajar serta berani mengambil tindakan. Kiyosaki sangat mementingkan pembelajaran tentang manajemen keuangan dan ketangguhan untuk meninggalkan zona aman Anda.
Dengan mengimplementasikan kaidah-kaidah tersebut secara terus-menerus dan menyesuaikannya dengan situasi pasaran, Anda dapat menciptakan sebuah portofolio yang solid.
passive income
yang membantu mencapai sasaran finansial Anda untuk tahun ini serta yang akan datang.